Par Brittany Garneau, ing., PA LEED® C+CB, WELL AP
La certification Parksmart constitue aujourd’hui l’un des rares cadres de référence spécifiquement dédiés à la conception, à l’exploitation et à l’optimisation des stationnements durables. Développée pour transformer ces infrastructures souvent sous-estimées en leviers de performance environnementale et urbaine, elle propose une approche structurée qui va bien au-delà de la simple gestion des espaces de stationnement.
Contrairement aux certifications environnementales plus générales, Parksmart cible exclusivement les stationnements munis d’une structure hors-sol ou souterraine. Les stationnements de surface sans structure ne sont pas admissibles, ce qui permet de concentrer les efforts sur les infrastructures à fort impact urbain et énergétique.
Un cadre structuré autour de trois grandes catégories
La certification Parksmart repose sur trois axes complémentaires, chacun regroupant un ensemble de stratégies mesurables :
1. Gestion
Cette catégorie s’intéresse aux pratiques opérationnelles et à la gouvernance des installations. Elle inclut notamment :
- la gestion énergétique et des ressources
- l’entretien et la maintenance durable
- la performance opérationnelle à long terme
- la collecte et l’analyse de données d’utilisation
2. Programmes
Les programmes visent à influencer directement les comportements des usagers et à améliorer l’expérience globale. On y retrouve :
- les initiatives d’éducation et de sensibilisation
- les programmes de mobilité durable (covoiturage, autopartage, transport collectif, vélo)
- les mesures incitatives pour réduire l’auto solo
- les outils de gestion de la demande en stationnement
3. Design structurel et technologique
Cet axe concerne les choix de conception et les technologies intégrées au bâtiment, notamment :
- les systèmes intelligents de gestion du stationnement
- les solutions favorisant la fluidité de circulation
- les infrastructures pour véhicules électriques
- l’intégration de matériaux et stratégies de réduction des impacts carbone
Des bénéfices concrets pour les milieux urbains
Au-delà de la certification elle-même, Parksmart agit comme un véritable levier de transformation des infrastructures de stationnement. Les stratégies mises de l’avant contribuent à :
- réduire les émissions de gaz à effet de serre associées aux déplacements automobiles
- améliorer la qualité de l’air et la santé des occupants
- encourager l’adoption de modes de transport alternatifs
- optimiser la fluidité et l’expérience utilisateur dans les stationnementsintégrer les stationnements dans une vision plus large de mobilité durable
Des exemples de projets certifiés
Plusieurs projets d’envergure illustrent l’application concrète de Parksmart à l’échelle internationale.
À Toronto, le Yorkdale Shopping Centre – Parkades E and G représente un exemple marquant d’intégration de stratégies de stationnement durable dans un environnement commercial à forte affluence.
Aux États-Unis, le Portland International Airport Short Term Garage démontre également comment les infrastructures aéroportuaires peuvent adopter des approches innovantes pour améliorer leur performance environnementale et opérationnelle.
Contribution de gbi à la certification Parksmart
Dans ce contexte d’innovation et de transition vers des infrastructures plus durables, gbi a participé activement à l’atteinte de la certification Parksmart, niveau Or, du projet Royalmount phase 1, obtenue en 2025.
Cette implication témoigne de l’expertise de l’organisation dans l’intégration de stratégies de durabilité appliquées aux infrastructures complexes. Elle reflète également une compréhension approfondie des enjeux liés à la mobilité, à la performance énergétique et à l’expérience utilisateur dans les projets d’envergure.
